1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
36.9万円/㎡
前年比+40.8%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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ヴォルフスガルテン伊都乃国
福岡県福岡市西区今津
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩74分
1992年築 / 4階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,052万円
26.0万円/㎡
796
967
1,137
1,307
AI査定結果
推定相場価格
1,052万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,137万円
23.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴォルフスガルテン伊都乃国
1,080万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 40.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,080万円 | 26.7万円 | 2階 | 40.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/03 | 1,280万円 | 25.3万円 | 3階 | 50.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 50.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,300万円 | 25.7万円 | 3階 | 50.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/20 | 1,250万円 | 30.9万円 | 2階 | 40.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 760万円 | 15.0万円 | 3階 | 50.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/11 | 800万円 | 19.8万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,080万円 | 26.7万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,380万円 | 34.1万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 830万円 | 17.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 27.3万円 | 2階 | 50.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/20 | 1,480万円 | 29.3万円 | 2階 | 50.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/10 | 880万円 | 17.4万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 30.9万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 19.6万円 | 3階 | 50.5㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヴォルフスガルテン伊都乃国 福岡市西区今津 | 周船寺駅74分 | 1,080万円 | 26.7万円 | 40.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/20 | ロワールマンション福重 福岡市西区拾六町二丁目 | 橋本駅23分 | 1,251万円 | 25.1万円 | 49.77㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/06 | アンピール第5新室見 福岡市西区福重三丁目 | 橋本駅23分 | 1,550万円 | 31.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は福岡市西区の平均と比較してNaN%割安です。